Exklusiver Neubau in Bad Honnef-Rottbitze

Willkommen in Bad Honnef-Rottbitze – wo Ihr neues Zuhause inmitten idyllischer Natur und modernem Komfort auf Sie wartet.
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79 - 150

Die modernen Mehrfamilienhäuser werden in Massivbauweise mit einem begrünten Pultdach erstellt. Die Gebäude werden mit einer Kombination aus modernster und bewährter Technik wie Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, einer dezentralen Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher für den Allgemeinstrom ausgestattet. Das Ergebnis ist ein zukunftsorientiertes Projekt, das jedes Herz höherschlagen lässt.

Die Wohnungen mit großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht und Atmosphäre herein. Der große Wohnbereich mit den bodentiefen Fenstern und die offenen Küche bilden hierbei den Mittelpunkt. Die 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben zwischen 78 und 150 qm Wohnfläche, zu denen meistens zwei Terrassen oder Balkone mit vorwiegend südwestlicher oder westlicher Ausrichtung gehören. Dieses offene und lichtdurchflutete Wohnkonzept schafft ein angenehmes Raumgefühl und belohnt Sie aus jeder Etage mit einer einzigartigen Fernsicht. 

Dieses Neubauvorhaben befindet sich in einer exklusiven Lage in Bad-Honnef Rottbitze mit einem wunderschönen Blick auf das Siebengebirge. Die zwei Gebäude sind Teil eines über viele Jahrzehnte gewachsenen Gebäudeensembles, das Charme und Tradition vereint.

Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit medizinischer Versorgung, Einkaufsmöglichkeiten, einer Apotheke und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Natur und urbaner Bequemlichkeit in einem modernen Neubau, der sich nahtlos in die gewachsene Umgebung einfügt. Willkommen an einem Ort, der Komfort und Lebensqualität auf einzigartige Weise verbindet.

Das Besondere an diesem Neubauprojekt ist die Kombination aus optisch ansprechenden Ausstattungsmerkmalen und der energiesparenden Gesamtausstattung. Hier können Sie sich rundum wohlfühlen.


In unseren Neubauten verbauen wir hochwertige Kunststofffenster und -fenstertüren mit elektrischen Kunststoff-Rollläden und Dreifach-Verglasung aus Wärme- und Schallschutzglas. Um ein angenehmes Raumklima zu ermöglichen, können Sie raumweise die Fußbodenheizung steuern. Eines der Highlights ist zudem die kontrollierte dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, sodass Sie nicht nur Heizenergie sparen, sondern sich auch über eine gefilterte Außenluft freuen. Um zusätzlich eine warme Atmosphäre zu schaffen, wird in den Wohnräumen, Schlafräumen, Küchen, Wohnungsfluren und Dielen lackiertes Echtholzparkett als Eiche-Schiffboden verlegt. Ihre neue Wellness-Wohlfühloase wird gefliest und mit hochwertigen Marken-Sanitärobjekten in weiß ausgestattet. Die Duschbäder erhalten ein WC, ein Waschbecken sowie eine Flachduschtasse mit Brausebatterie und einer Handbrause.


Um ihnen ausreichend Sicherheit und Schallschutz als neue Eigentümer zu gewährleisten, sind die Wohnungseingangstüren als Sicherheitstüren mit erhöhtem Schallschutz in den Wohnungen vorgesehen.  Die Terrassen im Erdgeschoss, die Balkone und Dachterrassen werden mit Belägen aus Feinsteinzeug oder feinem Betonwerkstein belegt.

Selbstverständlich soll Ihr neues Zuhause Ihrem Geschmack entsprechen. Im Rahmen von verschiedenen Bemusterungen können Sie die Ausstattung nach Ihren Wünschen gemeinsam mit uns optimieren und auswählen.

Konzept

Zwei moderne und überzeugend gestaltete Mehrfamilienhäuser mit 5 und 6 Wohneinheiten  


Exklusive 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 78 und 150 m²  


Grundrissplanung besticht durch ein modernes Raumkonzept  


Natürlich lichtdurchflutete, freundliche Räume durch großzügige Fensterflächen  


Alle Wohnungen verfügen über Balkone oder Terrassen  


Pro Haus gibt es jeweils separat eine Tiefgarage und einen Aufzug  


Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung als dezentrale Lüftungsanlage

Wohnungen in der Immobilie
425000
Haus A - Wohnung 3
1
2
84
Haus A - Wohnung 3
1
2
84
574500
Haus B - Wohnung 2
3
2
121
Haus B - Wohnung 2
3
2
121
545000
Haus B - Wohnung 4
3
2
112
Haus B - Wohnung 4
3
2
112
785000
Haus A - Wohnung 5
2
2
150
Haus A - Wohnung 5
2
2
150
565000
Haus B - Wohnung 1
3
2
119
Haus B - Wohnung 1
3
2
119
536000
Haus B - Wohnung 3
3
2
110
Haus B - Wohnung 3
3
2
110
584000
Haus A - Wohnung 4
3
2
121
Haus A - Wohnung 4
3
2
121
429000
Haus B - Wohnung 5
1
2
78
Haus B - Wohnung 5
1
2
78
439000
Haus B - Wohnung 6
1
2
80
Haus B - Wohnung 6
1
2
80
459000
Haus A - Wohnung 1
1
2
86
Haus A - Wohnung 1
1
2
86
594500
Haus A - Wohnung 2
3
2
130
Haus A - Wohnung 2
3
2
130

Der Blick vom Grundstück