Wohnen mit Fernsicht

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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• 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 93 m² Wohnfläche

• 1 großer Balkon mit Zugang vom Wohn- und Essbereich sowie

von 2 weiteren Zimmern

• 2 Badezimmer, jeweils mit Dusche

• Durchdachte Raumaufteilung mit gut nutzbaren Stellflächen

• Offener Koch-, Ess- und Wohnbereich mit viel Tageslicht

• Separater Ankleidebereich am Schlafzimmer

• Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum

• Bequem erreichbar per Aufzug, auch direkt aus der Tiefgarage

• Hochwertige Innenausstattung

• Neubau, Erstbezug, geplante Fertigstellung 2027

• Kaufpreis 434.650 Euro, provisionsfrei

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Diese Obergeschosswohnung verbindet eine klare Raumstruktur mit einem hellen, offenen Wohngefühl. Der

großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des Zuhauses. Große Fensterflächen sorgen für eine

freundliche Atmosphäre und schaffen eine angenehme Verbindung zwischen Innenraum und Außenbereich.

Der Balkon erweitert die Wohnung spürbar nach draußen. Er ist nicht nur vom Wohnbereich aus erreichbar, sondern

auch direkt von zwei weiteren Zimmern. Dadurch entstehen flexible Möglichkeiten für den Alltag. Ein ruhiger

Arbeitsplatz mit frischer Luft, ein Zimmer für Gäste oder ein Rückzugsort am Abend lassen sich hier unkompliziert

einrichten.

Der separate Ankleidebereich am Schlafzimmer bringt Struktur in die Organisation von Kleidung und schafft mehr

Ruhe im Schlafraum. Zwei Duschbäder erleichtern tägliche Abläufe, besonders wenn mehrere Personen gleichzeitig

in den Tag starten. Der Hauswirtschaftsraum nimmt Haushaltsgeräte und Vorräte auf und sorgt dafür, dass die

Wohnbereiche frei und übersichtlich bleiben.

Der Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Einkäufe oder Gepäck lassen sich bequem

transportieren, auch aus der Tiefgarage direkt bis vor die eigene Haustür. Die moderne Ausstattung und der

Neubaucharakter schaffen beste Voraussetzungen für einen entspannten Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Gerne klären wir mit Ihnen persönlich alle offenen Fragen und stehen Ihnen beratend zur Seite.