Wohnen mit Aussicht

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Diese Erdgeschosswohnung verbindet Komfort mit spürbarer Lebensqualität. Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne

und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

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• 4 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 122 m²

• 1 großzügige Terrasse mit Zugang vom Wohn-Essbereich und von beiden Kinder-/Arbeitszimmern

• 2 Badezimmer mit Dusche

• Helle, offen wirkende Raumgestaltung mit gut nutzbaren Grundrissen

• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum

• Große Fensterfront für viel Tageslicht im Wohnbereich

• Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum

• Bequem erreichbar per Aufzug, auch direkt aus der Tiefgarage

• Hochwertige Innenausstattung

• Neubau, Erstbezug, geplante Fertigstellung 2027

• Kaufpreis 545.600 Euro, provisionsfrei

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Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen, nahezu barrierearmen Zugang und erleichtert den Alltag, etwa mit

Einkäufen, Kinderwagen oder wenn Treppen zunehmend beschwerlich werden.

Zwei Badezimmer mit Dusche sorgen dafür, dass morgendliche Abläufe stressfreier werden und schaffen zugleich eine

angenehme Atmosphäre für einen entspannten Start in den Tag.

Die großzügige Terrasse am Wohn-Essbereich bietet eine unkomplizierte Erweiterung des Wohnraums, wenn drinnen einmal der

Platz für Gäste, Spiel oder Entspannung fehlt.

Der praktische Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass Haushaltsgeräte, Vorräte und Wäsche dezent untergebracht sind und der

Wohnraum aufgeräumt bleibt.

Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und wirkt dem Gefühl von Enge oder dunklen Räumen spürbar entgegen.

Die beiden zusätzlichen Zimmer für ein oder zwei Kinder oder auch zum Arbeiten bieten zusätzlichen Platz und sind durch den

jeweiligen direkten Zugang zu der Terrasse ebenfalls attraktiv angeordnet.

Diese Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Immobilie wird

2027 fertiggestellt.