Wohnen mit Aussicht

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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Diese Erdgeschosswohnung verbindet Komfort mit spürbarer Lebensqualität.

Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Grüne und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

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• 3 Zimmer Erdgeschosswohnung mit ca. 103 m²

• 2 großzügige Terrassen, beide mit Zugang vom Wohn-Essbereich und vom Schlafzimmer

• 2 Badezimmer mit Dusche

• Separater Ankleidebereich am Schlafzimmer

• Helle, offen wirkende Raumgestaltung mit gut nutzbaren Grundrissen

• Praktischer Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum

• Große Fensterfront für viel Tageslicht im Wohnbereich

• Hauswirtschaftsraum mit praktischem Stauraum

• Bequem erreichbar per Aufzug, auch direkt aus der Tiefgarage

• Hochwertige Innenausstattung

• Neubau, Erstbezug, geplante Fertigstellung 2027

• Kaufpreis 457.000 Euro, provisionsfrei

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Die Erdgeschosslage ermöglicht einen komfortablen, nahezu barrierearmen Zugang und erleichtert den Alltag, etwa mit

Einkäufen, Kinderwagen oder wenn Treppen zunehmend beschwerlich werden.

Zwei Badezimmer mit Dusche entschärfen morgendliche Engpässe und schaffen zugleich eine angenehme Atmosphäre für einen

entspannten Start in den Tag.

Die großzügige Terrasse am Wohn-Essbereich bietet eine unkomplizierte Erweiterung des Wohnraums, wenn drinnen einmal der

Platz für Gäste, Spiel oder Entspannung fehlt.

Die zweite Terrasse mit Zugang vom Schlafzimmer schafft einen privaten Rückzugsort im Freien, der Ruhe ermöglicht, auch wenn

das Leben im Wohnbereich lebendig ist.

Der praktische Hauswirtschaftsraum sorgt dafür, dass Haushaltsgeräte, Vorräte und Wäsche dezent untergebracht sind und der

Wohnraum aufgeräumt bleibt.

Die große Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und wirkt dem Gefühl von Enge oder dunklen Räumen spürbar entgegen.

Der Ankleidebereich erleichtert die Organisation von Kleidung und Accessoires und hilft, das Schlafzimmer frei von zusätzlichen

Schränken ruhig und klar zu halten.

Diese Wohnung besticht durch ihre gehobene Innenausstattung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Die Immobilie wird

2027 fertiggestellt.